Viele Bauvorhaben sowie Änderungen an bestehenden Gebäuden erfordern eine Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Dies gilt insbesondere für bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder die Änderung der Nutzung einer Immobilie. Eine sorgfältige Planung und vollständige Antragsunterlagen sind dabei entscheidend für einen reibungslosen Genehmigungsprozess.

Wir unterstützen Sie bei der fachgerechten Vorbereitung und Erstellung Ihres Bauantrags und übernehmen auf Wunsch die komplette Zusammenstellung sowie Einreichung der erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen Behörden. Dabei achten wir darauf, dass alle relevanten baurechtlichen Vorgaben berücksichtigt werden und Ihr Vorhaben korrekt und nachvollziehbar dargestellt ist.

Unser Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren sowie Eigentümerinnen und Eigentümer zuverlässig durch den Genehmigungsprozess zu begleiten und unnötige Verzögerungen zu vermeiden.

Im Bereich Bauanträge und Nutzungsänderungen bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Abstimmung mit den zuständigen Stellen.

• Zu unseren Leistungen gehören unter anderem:
• Erstellung von Bauanträgen
• Planung und Ausarbeitung von Nutzungsänderungen
• Umwandlung von Wohnungen in gewerbliche Nutzung
• Umwandlung von Gewerbeeinheiten in Wohnraum
• Erstellung von Grundrissen und Bauzeichnungen
• Abstimmung mit Bauämtern und Behörden
• Beratung zu baurechtlichen Anforderungen und Genehmigungsverfahren

Durch eine strukturierte Planung und vollständige Unterlagen schaffen wir die Grundlage für eine effiziente Bearbeitung Ihres Antrags bei den zuständigen Behörden.

Die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung baulicher Anlagen unterliegt grundsätzlich der Genehmigungspflicht durch die zuständige Baubehörde. Erst mit der erteilten Baugenehmigung darf ein entsprechendes Bauvorhaben rechtlich umgesetzt werden.

Eine erteilte Baugenehmigung verliert ihre Gültigkeit, wenn nicht innerhalb von drei Jahren mit der Umsetzung des Vorhabens begonnen wird oder wenn die Bauarbeiten für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr unterbrochen werden.

In der Regel müssen Bauanträge von einer entwurfsverfassenden Person mit Bauvorlageberechtigung erstellt werden, beispielsweise durch eine Architektin oder einen Architekten. Für kleinere Bauvorhaben – etwa einfache Kleingaragen oder vergleichbare Nebenanlagen – kann unter bestimmten Voraussetzungen auf eine Bauvorlageberechtigung verzichtet werden.

Wir beraten Sie frühzeitig zu den baurechtlichen Anforderungen Ihres Projekts und unterstützen Sie dabei, die notwendigen Schritte für eine rechtssichere Genehmigung Ihres Vorhabens einzuleiten.